一、房东私自进入房间犯法吗
房东私自进入房间的行为是否犯法，需根据具体情况判断：
- 若在租赁期间，未经租客同意，房东擅自进入房间，一般属于违法行为。因为在租赁期内，房屋的使用权归租客所有，租客享有对租赁房屋的隐私权和居住安宁权。根据相关法律规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。房东私自进入租客房间，侵犯了租客的隐私权和居住安宁权，租客可要求房东承担相应的民事责任。
- 若遇紧急情况，如发生火灾、漏水等可能危及房屋安全或租客生命财产安全的情形，房东为了避免损失扩大而进入房间，且事后及时通知租客，这种情况下房东的行为具有合理性和必要性，不构成违法。
总之，在正常情况下，房东应尊重租客的合法权益，未经租客许可不得随意进入租赁房屋。

二、房东不退剩余租金怎么办手续
若房东不退剩余租金，可按以下方式处理：
一是协商解决。尝试与房东友好沟通，明确指出其不退剩余租金的行为不合理，要求其退还。可向其说明相关法律规定，如租赁期间届满或合同解除后，房东应按约定退还剩余租金，若房东能认识到错误，协商成功，可签订书面协议确认退款事宜。
二是向相关部门投诉。若协商不成，可向当地房地产管理部门或消费者协会等反映情况，请求协助调解。相关部门可能会介入调查，促使双方达成合理解决方案。
三是提起诉讼。若投诉仍无法解决问题，可准备好租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要清晰阐述事实和理由，请求法院判令房东退还剩余租金，并可要求其承担相应违约责任。通过法律途径维护自身合法权益。
三、房东不退剩余租金怎么办理
若房东不退剩余租金，可按以下方式处理：
一是协商解决。尝试与房东友好沟通，明确指出其不退剩余租金的行为不合理，要求其退还。在沟通时，要保持冷静，清晰陈述自己的诉求和理由，比如按照租赁合同约定，自己已履行相关义务，房东应退还剩余租金等，争取通过协商达成一致。
二是寻求第三方调解。若协商不成，可以向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解。他们会根据双方的情况进行公正的调解，促使双方达成和解协议。
三是通过法律途径解决。若调解也无法解决问题，可收集相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证、双方的沟通记录等，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要依据法律和事实，主张自己的合法权益，要求房东退还剩余租金。若法院判决支持诉求，而房东仍不履行，可申请强制执行。
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