工程承包合同的关键条款需依据《民法典》第 795 条及相关法规设定。以下是各部分的具体说明：

合同主体与工程概况

合同需明确发包方（业主）与承包方（施工单位）的名称、地址、资质等级，确保主体合法有效。工程概况应涵盖项目名称、地点、内容（如建筑规模、结构形式）、承包范围（如土建、安装、装饰装修）及承包方式（如总价包干、单价计量、EPC 总承包），同时注明工程立项批准文号及资金来源。

工期与质量标准

合同需约定总工期日历天数、开工日期（以开工令为准）及竣工日期，并明确工期延误的认定情形（如不可抗力、设计变更、发包人原因）和顺延规则。质量标准需符合国家规范、行业标准及设计图纸要求，分部分项验收、竣工验收流程及质量不合格的整改责任和费用承担需详细约定。

价款支付与结算

合同价款需明确金额及计价方式（如固定总价、可调价格、成本加酬金），付款节点（如预付款比例、进度款支付周期、结算期限）及变更签证的计价原则。质量保证金的扣留比例、返还时间及不计息条款也需明确。此外，需约定结算资料提交、审核时限，逾期未审核的默认结算条款（如以承包人报送金额为准）。

双方权利与义务

发包方需提供施工场地、水电路条件、图纸及技术资料，办理审批手续并按时支付款项；承包方需按图施工，确保安全文明施工和环境保护，提供合格材料设备并承担保修期内维修责任。双方需在合同中明确各自的权利边界及违约后果。

工程变更与验收

工程变更需规定设计变更、现场签证的提出主体、审批流程及费用调整方式，明确逾期未确认的后果。竣工验收需约定承包人提交竣工报告的条件、发包人验收期限，以及工程未经竣工验收或验收不合格的处理方式（如发包人擅自使用视为合格）。

质量保修与违约责任

质量保修需明确范围（如地基基础、主体结构、防水工程）、期限（不低于法定最低年限）及责任启动方式。违约责任需细化发包人逾期付款的违约金标准（如按 LPR 计息）、承包人逾期竣工的违约金（如每日千分之一合同价款），以及质量不达标、转包或违法分包的赔偿责任及合同解除权。

争议解决与其他条款

争议解决需约定协商优先，协商不成时通过工程所在地法院诉讼或约定仲裁机构解决。其他条款包括不可抗力定义、安全施工责任、知识产权归属、合同份数及生效条件（如签字盖章并备案后生效）。重大项目可引入第三方审查机构评估设计质量，并建议设计单位投保职业责任险以分散风险。

以上条款需结合项目特点细化，避免模糊表述，重点明确责任边界、费用结算及违约后果，以降低合同履行风险。合同履行中需保留书面沟通记录、成果签收凭证及费用支付凭证，以便争议时举证。

以上是关于工程承包合同范本包含哪些关键条款的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，萤火法务平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。