建筑事故中，发包方、承包方、施工方的责任划分如下：

发包方责任

1.资质审查不当责任：若将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位或个人，导致发生建筑施工事故，需与承包方承担连带赔偿责任。

2.资料与指令过错责任：提供的设计存在缺陷，或提供的设备、材料不符合标准，以及擅自变更设计等指令错误，导致事故发生，应承担相应过错责任。

3.协助义务未履行责任：未按合同约定提供必要条件和协助，如施工场地、通水通电等，影响施工安全导致事故，需承担责任。

承包方责任

1.施工质量与安全责任：需严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，对施工质量负责。实行施工总承包的，对施工现场安全生产负总责，若违法转包、分包，需与接受转包方或分包方承担连带赔偿责任。

2.管理与监督责任：总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。若分包单位不服从总承包单位的安全生产管理，导致生产安全事故，分包单位承担主要责任。

施工方责任

施工方通常是具体负责工程施工的单位或个人，若因自身过错，如未按工程设计要求、施工技术规范和合同约定对建筑材料等进行检验，使用不合格材料，或违反安全操作规程导致安全事故，应承担主要责任。

如果事故是由多方原因造成的，如发包方、承包方、施工方都存在一定过错，则各自按照过错程度承担相应的责任。

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