一、房产证加名字需要什么证件和手续

房产证加名字需要的手续是：

1.到不动产登记机构领取并填写登记申请表；

2.提交身份证明、房产证、登记原因证明文件等其它材料；

3.受理申请后，对于提交的材料进行审验；

4.审验完毕后，核发权属证书。

房产证上加名字一般需要以下这些材料：房产证原件、户口本原件、身份证原件、婚姻证明原件，例如：结婚证或单身证明。子女还没有成年的，那么还需要提供户口本或出生证明。除了需要携带证件，还需要准备好各类证本的复印件。原则上来说，必须要本人到场，不可以随意委托别人进行办理。

萤火法务网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房产证加名字要钱吗?

房产证加名字要钱，其一般需要110元手续费，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

三、房产证加名字算共同财产吗

房产证上加名字后，房产一般被视为共同财产。

具体情况如下：

1.婚前一方支付首付款及按揭还款，婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产。

2.婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，原则上产权比例各占50%。

3.如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。

需要注意的是，关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。