一、小区电梯坏了物业不管怎么办

当小区电梯发生故障，物业公司有义务及时进行维修。

根据物业服务合同，物业须对公共设施进行维修保障，否则将承担违约或侵权责任。

法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定的财产侵权责任，以及《物业管理条例》对物业管理的明确要求。

业主若因物业不履行义务受损，可要求物业承担相应责任。

二、业主的日常电梯维护义务

业主在使用电梯时也应承担相应责任，避免粗暴操作，如用木棍撑门、超载运输材料等，这些行为都会增加电梯损耗。

电梯安全不仅依赖质量，更依赖于维护保养。

因此，业主需正确使用电梯，并配合维保单位进行定期保养，以确保电梯安全运行。

三、电梯维保的重要性

电梯安全与维护保养息息相关，常言道：电梯安全三分靠质量，七分靠维护。

日常的保养和爱护对确保电梯正常运行至关重要。

合格的维保单位应每半月进行一次维保，并做好每次维保的详细记录。

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