物业停水停电找谁投诉
2024-07-15 16:05:00 平台律师整理
导读:
物业停水停电找当地的房地产行政主管部门进行投诉,物业无正当理由停水停电的,业主可以去人民法院提起诉讼。物业停水停电不可以不交物业费,并且物业公司没有权利停水停电。
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一、物业停水停电找谁投诉
物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电,业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同,应当承担违约责任。
《物业管理条例》第三十四条
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
二、物业停水停电是否可以不交物业费
不可以不交物业费,物业管理公司无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
三、物业停水停电请律师要多少钱
萤火法务网提醒您,物业纠纷律师费标准收费标准不是法定的,律师收费考虑的主要因素是:
1.耗费的工作时间;
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