一、法律规定廉租房的租赁期限是多久

1.廉租房的租赁期限并非固定不变。这种由政府以租金补贴或实物配租形式提供的社会保障性质住房，其租赁期限由双方协商确定。

2.这一期限最长不得超过20年，超过部分将视为无效。这一规定源自《廉租住房保障办法》以及《民法典》的相关条款，旨在确保租赁关系的合理性和稳定性。

二、廉租房补贴与配租

廉租房的保障方式主要包括货币补贴和实物配租。

1.货币补贴是指政府向符合条件的低收入家庭发放租赁住房补贴，由他们自行承租住房。

2.实物配租则是政府直接提供住房，并按照规定标准收取租金。

这两种方式都是为了增强城市低收入家庭承租住房的能力。在廉租住房紧缺的城市，政府还应通过新建和收购等方式，增加实物配租的房源。

三、房屋租赁诉讼时效

1.对于房屋租赁纠纷，起诉时效一般为三年。这意味着，在权利人知道或应当知道其权利受到损害以及义务人之日起的三年内，可以向人民法院提起诉讼。

2.这一规定来源于《民法典》的相关条款，旨在确保诉讼的及时性和有效性。

3.需要注意的是，如果自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不再保护该权利。

4.在遇到房屋租赁纠纷时，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益得到及时有效的保护。

廉租房政策旨在保障低收入家庭的住房权益，但具体执行中可能遇到各种问题。遇到法律难题，不妨在萤火法务网上发起咨询，我们为你提供专业建议。