房租交不起会有什么法律后果吗
2024-07-09 09:05:00 平台律师整理
导读:
房租交不起会有的法律后果是需要赔偿房东相应的损失;房东可能会解除合同等。房租交不起的处理办法是当事人进行协商;第三方进行调解等。押金是不可以抵房租的。
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一、房租交不起会有什么法律后果吗
拖欠房租被起诉后果如下:
1.可能会被法院判决支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失;
2.如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同;
3.如果承租方不执行上述判决的,则可能会被出租人申请强制执行。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、房租交不起了怎么办
房租交不起了与对方协商。协商不成的可以向村委会或居委会申请调解,也可以向法院起诉,主张对方承担违约责任。关于房租的数额、交的时间,违约责任都在租房合同中有明确约定,承租方逾期不交房租违反了租赁合同的规定,属于违约行为。
三、房租交不起了押金能补房租吗
萤火法务网提醒,租房时押金不可以抵房租,但是双方另有约定的除外;押金在退房时,水电燃气网络等费用结清,设备清点完成,检查状态,除了自然耗损,没有损坏。交还房屋,退押金。如有损失,则应赔付,押金不足赔付的,还要另外赔付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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