一、办理房屋权属变更登记应提交什么材料

办理房屋权属变更登记，需要提交的材料包括：

1.权利人提出的书面申请；

2.填写产权登记申报审核表；

3.原房屋所有权证；

4.土地使用证及复印件；

5.企业营业执照副本及复印件；

6.法人代表身份证明及委托书；

7.法人代表和受托人的身份证及复印件；

8.权属名称变更的需提供企业变更登记查询卡及企业变更核准通知书；

9.地址发生变更的需提供地址变更通知书。

二、房屋变更必备材料

除了上述提到的材料外，还有一些必备的房屋变更材料。

1.需要填写房地产变更登记申请表，并提供身份证明，包括身份证、户口本、结婚证等。

2.需要提供房地产权证书，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

3.需要提供其他必要的材料，如房屋测绘图纸、地籍测绘图纸、契税完税凭证等。

三、权属变更注意事项

在进行房屋权属变更登记时，需要注意以下几点。

1.要确保所提供的材料真实、完整、合法，不得提供虚假材料或隐瞒真实情况。

2.要遵守相关法律法规和规定，不得违反法律程序或规定进行权属变更。

3.还需要注意权属变更的税费问题，如契税、个人所得税等，确保按照规定缴纳相关税费。

4.在权属变更完成后，要及时办理相关手续，如领取新的房地产权证书等，确保权益得到保障。

房屋权属变更登记涉及诸多细节，你是否还有其他疑问？萤火法务网的专业律师团队随时为你提供帮助，确保你的权益得到充分保障。