一、外地人在北京离婚后多久可以买房

离婚之后，需要看是否满足北京的购房条件，如果满足的话才可以买房。根据相关规定，外地人在北京只能购买一套住房，并且需要持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。对于北京本地人来说，限购两套。

但是需要注意，如果离婚没有满一年的话，那么在贷款的时候是算作二套房的。

二、离婚后买房所需手续是什么

离婚后买房子需要的手续有：签订买卖合同，交付首付款；携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、等资料到房管局办理房产登记；到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细；领取过户回执。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

三、离婚后买房房子归谁

归购房者所有，离婚后再买房的，该房产不属于夫妻共同财产。萤火法务网提醒您，夫妻之间一旦办理离婚登记后，婚姻关系就终结了，相应的双方之间财产也各自独立，离婚之后购买的房产是属于婚后的个人财产，与另一方无关。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。