法律知识
租房期间电器坏了应该谁负责换
2024-07-16 07:30:00 平台律师整理
导读:
租房期间电器坏了一般是需要由出租人负责。租房期间电器坏了出租人不负责是需要确认电器损坏的原因,再与出租人协商解决,如果无法协商是可以向法院提起诉讼的。
展开全文

一、租房期间电器坏了应该谁负责换

租房期间电器坏了一般由出租人来修,双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。

二、租房期间电器坏了出租人不负责怎么办

1.确认电器损坏的原因:首先需要确认电器损坏的原因,是否是因为使用不当、自然老化、意外损坏等原因造成的。如果是由于使用不当或人为损坏,那么责任应该由租客承担。

2.与出租人沟通:如果电器损坏的原因是自然老化或意外损坏,那么可以与出租人沟通,要求其承担维修责任。可以提供相关证据,如照片、视频等,证明电器损坏的原因和情况。

3.寻求法律援助:如果与出租人沟通无果,可以寻求法律援助。可以咨询当地的房屋租赁管理机构或律师,了解相关法律法规和维权途径。

4.提起诉讼:如果以上措施都没有解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。需要提供相关证据和法律依据,证明出租人应该承担维修责任。

三、租房期间电器坏了房东不愿意修可以退租吗

可以,如果房东一直不给维修,影响承租人使用的,承租人可以要求退房。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。萤火法务网提醒您,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
还有疑问?立即咨询律师~
知识推荐
婚姻关系存续期间,一方以个人名义所负债务,如何认定是夫妻共同债务还是个人债务?
夫妻双方都想要孩子抚养权,法院一般依据哪些因素来判决?
卖礼品卡为什么被判非法经营
2025-01-22
儿子不赡养父母怎么办、该上哪个部门告儿子
可以到居委会,或村委会请求帮助调节。达不到目的,可以到本地法院提出诉讼。
可能感兴趣
萤火法务 法律知识 租房期间电器坏了应该谁负责换
百行德为首,万事法为先
©2003-2026 萤火法务 皖ICP备2020017053号