一、商品房70年产权到期怎么办续期是70年吗

商品房70年产权之后，是可以自动续期的。70年的产权其实指的是土地使用权，并不是房屋所有权的年限。当土地使用权到期后，土地所有权是国家的，只需要交纳一定的土地出让金，就可以继续拥有住房使用权。

房子自动续期可续多少年这点并不固定。

二、商品房产权到期遇到拆迁有赔偿吗

萤火法务网提醒您，房屋产权到期后拆迁有补偿，补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、商品房产权登记提交什么材料

1.购买商品房产权登记申请表;

2.购房人身份证件复印件(单位提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及介绍信和经办人身份证件复印件)[身份证要持原件核对]复印件请用a4纸;

3.不动产销售办证联;

4.商品房买卖合同(项目已上网的，应提供网上签约的合同);

5.属经济适用房的，应提供区房管局入住鉴证和房改办经济适用房审批表;

6.属个人购买限价房，已办理预告登记的需提交经房屋所在地区房管局核准的入住鉴证，未办理预告登记的应提交经市房管局批准的《限价房申请审批表》和经房屋所在地区房管局核准的入住鉴证;

7.房屋预告登记证明或预告登记申请表(已办理了预告登记的商品房);

8.购房证明书(新版申请表已体现证明书内容的，不再提交此证件);

9.涉及抵押预告登记的，还需提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告。