一、小区内车辆被砸物业需要赔偿吗
在小区内,当车辆被砸时,物业是否需要赔偿取决于具体情况。
1.如果物业没有履行其管理职责,那么物业需要承担相应的赔偿责任。
2.如果车辆的停放不规范或者车主对损坏的发生有过错,那么车主需要自行承担部分责任,相应地减轻物业的管理责任。
3.如果能够找到损坏人,那么赔偿责任应由损坏人承担。
根据《物业管理条例》的相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。
1.如果物业服务企业未能履行其职责,导致业主人身、财产安全受到损害,那么应当依法承担相应的法律责任。
2.如果车辆被砸是由于物业的疏忽或管理不善导致的,那么物业需要承担相应的赔偿责任。
二、车辆被盗物业责任
当车辆在小区内被盗时,物业的责任也取决于具体情况。
1.如果车辆停放在物业公司管理的停车场内并被盗,那么物业可能需要承担赔偿责任。
2.如果物业能够证明车辆被盗是由于车辆自身原因或车主自身原因造成的,那么物业则无需赔偿。
3.如果车辆没有停放在物业公司管理的停车场内,那么物业作为保管人的责任就有所不同。在保管期间,如果因保管人保管不善导致保管物毁损、灭失,那么保管人应当承担损害赔偿责任。
4.如果保管是无偿的,并且保管人能够证明自己没有重大过失,那么保管人不承担损害赔偿责任。
《民法典》第八百九十七条也对此进行了规定,即保管期内因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。
但是,如果保管是无偿的且保管人能够证明自己没有故意或重大过失,那么保管人不承担赔偿责任。
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