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车位无产权证如何转让出去
2024-07-06 09:20:00 平台律师整理
导读:
车位无产权证是不能转让出去的。车位办理产权证的程序是行为人缴纳契税和住房维修基金、而后携带相关的材料到不动产登记中心提出登记申请即可。办理车位产权证的材料有完税证明、买车位的合同等。
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一、车位无产权证如何转让出去

车位无产权证不能转让出去。

国家颁发的产权证是对该车位拥有所有权的证明,没有产权证的车位存在没有产权证明的障碍,车位不能依法登记办理过户手续,依法禁止转让。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

二、车位无产权证怎么办理产权证

1.在办理车位之前,需要先缴纳契税和住房维修基金,契税是车位总价款的4%,住房维修基金是车位总价款的1%,车位总价款是购买车位时,发票上的总金额。

2.需要申请人携带购买车位的发票,然后去小区所在地的税务局缴纳税金,缴纳成功后就可以得到完税证证明,带着完税证明就能够到不动产登记中心办理车位产权证了。

3.工作人员在审核结束后,就可以办理产权手续,一般2-3个工作日以后,申请人就可以去不动产登记中心领取车位的产权证书了。

三、车位无产权证办理产权证的材料

萤火法务网提醒您,办理车位产权证需要的材料分别是完税证明、本人身份证、户口本、结婚证、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。根据规定,办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费之后才能办理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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