法律知识
老集体土地建设用地使用证有效吗
2024-04-27 18:45:00 平台律师整理
导读:
老集体土地建设用地使用证是否有效?本文详解了此类土地使用证的法律效力及办理流程,包括申请、调查、审核和审批等步骤。同时强调了土地使用证在法律范围内的使用、转让、出租等权益。
展开全文

一、老集体土地建设用地使用证有效吗

依法办理的集体土地使用证由法律效力。

《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

二、办理土地使用证流程

办理集体土地使用证的流程主要包括以下步骤:

1.申请:由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并提交相关材料,如个人身份证或农村居民户口簿复印件,以及土地权属材料等。

2.调查:乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量,申请人需现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

3.审核:先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,确认用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

4.审批:经审核符合规定后,进行张榜公布。在公布一个月内无单位或个人提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

三、土地使用证的法律效力

土地使用证是依法办理的证件,具有法律效力。

1.持有者享有对土地的使用权,并可以在法律范围内对土地进行使用、转让、出租等。同时,土地使用证也是土地权益的重要凭证,可以作为土地权属纠纷的依据。

2.在土地征收、拆迁等情况下,土地使用证也是被征收人或被拆迁人享有补偿的重要依据。

因此,持有集体土地使用证的公民应当妥善保管,并遵守相关法律法规,合法使用土地。

土地权益是农民的重要财产,了解土地使用证的办理和法律效力至关重要。如果你有更多关于土地权益的问题,欢迎在萤火法务网上提问,我们会及时为你提供解答。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
还有疑问?立即咨询律师~
知识推荐
婚姻关系存续期间,一方以个人名义所负债务,如何认定是夫妻共同债务还是个人债务?
夫妻双方都想要孩子抚养权,法院一般依据哪些因素来判决?
卖礼品卡为什么被判非法经营
2025-01-22
儿子不赡养父母怎么办、该上哪个部门告儿子
可以到居委会,或村委会请求帮助调节。达不到目的,可以到本地法院提出诉讼。
可能感兴趣
萤火法务 法律知识 老集体土地建设用地使用证有效吗
百行德为首,万事法为先
©2003-2026 萤火法务 皖ICP备2020017053号