一、买卖合同关系的客体是什么

买卖合同关系的客体，即合同双方权利和义务所指向的对象，主要是履行合同的行为，特别是交付行为。

这包括买卖物的交付和对价的支付，是买卖合同中的核心内容。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，除非法律另有规定。

根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《民法典》第四百六十四条也明确了合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。这些条款都揭示了买卖合同关系客体的本质。

二、中介签合同的效力

中介签的二手房买卖合同是有效的。

1.二手房合同是购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。这个合同涉及一方将房屋所有权转移给另一方，而另一方支付相应价款。

2.有效的合同需要具备合同生效的要件，才能产生合同当事人预期的法律效果。

3.在评估合同效力时，法律关注当事人各方的合意是否满足合同的有效要件。

4.对符合有效要件的合同，法律会按照当事人的合意赋予相应的法律效果。

5.对于不符合有效要件的合同，则会根据具体情况，分别处理为无效、可撤销或效力未定。

三、房屋买卖合同无效情形

房屋买卖合同在以下情况下会被认定为无效：

1.如果合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该合同将被视为无效。

2.如果当事人之间存在恶意串通，损害了他人的合法权益，这样的合同同样会被认定为无效。

3.如果当事人之间存在虚假的意思表示，或者合同属于法定其他无效情形，也会导致合同无效。

根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为也无效。

同时，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为，以及违背公序良俗的民事法律行为，都将被视为无效。

4.如果行为人与相对人恶意串通，损害了他人的合法权益，这样的民事法律行为也将被认定为无效。

无效的或被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力，这是法律规定的明确原则。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

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