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公共排水管道漏水谁负责
2023-12-22 15:10:00 平台律师整理
导读:
公共排水管道漏水一般是需要由物业公司负责维修和赔偿。公共排水管道漏水造成损失需要收集的证据是证人证言、勘验笔录、房屋维修记录和相关费用单据等。
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一、公共排水管道漏水谁负责

公共排水管道漏水通常由物业公司负责维修和赔偿。因为公共排水管道是楼体的公共部分,属于物业公司的管理范围。如果公共排水管道出现漏水问题,物业公司应该及时进行维修,并承担相应的维修费用。

如果物业公司未能及时维修,导致业主财产受到损失,业主可以向物业公司提出索赔要求。具体赔偿金额需要根据实际情况进行评估,一般来说,物业公司会根据实际损失情况给予相应的赔偿。

如果公共排水管道漏水是由于人为原因造成的,比如装修过程中破坏了管道,那么责任应该由造成损坏的业主承担。

二、公共排水管道漏水造成损失需要收集什么证据

萤火法务网提醒您,公共排水管道漏水造成损失需要收集以下证据:

1.照片和视频:照片和视频可以清楚地展示漏水的情况以及漏水造成的损失情况,包括漏水的部位、物品损失等。

2.证人证言:如果有目击者或者了解情况的邻居愿意作证,那么他们的证言也可以作为证据。

3.鉴定意见:可以请专业机构进行损失鉴定,以确定损失的程度和范围。鉴定意见也可以作为证据之一。

4.勘验笔录:勘验笔录是专业机构对现场进行勘查后所作出的记录,可以作为证据之一。

5.维修记录和相关费用单据:如果已经进行了维修,那么维修记录和相关费用单据也可以作为证据之一。

三、公共排水管道漏水纠纷如何起诉

公共排水管道漏水纠纷的起诉流程如下:

1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院提起诉讼。

2.受理立案:法院收到诉讼请求后,会审核材料是否齐全,并决定是否受理该案件。

3.调解阶段:如果双方同意调解并达成协议,案件就会结束。

4.庭审阶段:如果双方无法达成协议,法院会组织庭审,听取双方的陈述和证据,并进行判决。

5.判决阶段:法院会根据证据和法律规定作出判决,宣布胜败,并发出裁决书。

6.强制执行阶段:如果判决书生效后,被告方不履行判决,起诉方可以申请强制执行。

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