建筑工程承包合同的效力如何确认
2024-01-17 00:40:00 平台律师整理
导读:
建筑工程承包合同的效力确认是合同当事人有书写证明能力,合同内容符合法律规定、没有损害国家集体或第三人利益等。建筑工程承包合同的效力纠纷,解决方式有协商、调解等。
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一、建筑工程承包合同的效力如何确认
建筑工程承包合同效力的确认规则:有效的建筑工程承包合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;承包关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、建筑工程承包合同的效力纠纷怎么解决
萤火法务网提醒您,建筑工程承包合同的效力纠纷如下解决:
1.当事人自行协商解决;
2.可以通过纠纷当事人之外的第三者,促成纠纷主体相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意;
3.调解不成,将纠纷提交仲裁机构,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。
4.一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
三、建筑工程承包合同的效力什么情形无效
1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;
2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;
3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;
4.违反招标投标效力规定的,违反工程建设标准规定的;
5.低于成本价中标的;
6.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。
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