一、建筑工程发包与承包的原则是什么

1.建筑工程发包与承包的原则主要基于公开、公正、公平和诚实信用的原则。这些原则确保了建筑工程发包与承包过程的透明度和公平性，防止了恶性竞争和内幕交易等不良行为的发生。

2.在建筑工程发包与承包过程中，双方应当依法订立合同，全面履行合同约定义务，确保工程质量、数量、工期、造价及结算办法等要求的履行。

二、发包承包遵循的规定

建筑工程发包与承包过程中，发包单位和承包单位应当遵循以下规定：

1.建筑工程的发包：

(1)建筑工程的发包是指建筑工程的建设单位将建筑工程任务的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。

(2)发包单位应当按照国家有关规定和合同约定，及时向承包单位支付工程款项，确保工程的顺利进行。

2.建筑工程的承包：

(1)建筑工程的承包，即建筑工程发包的对称，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。

(2)承包单位应当按照合同约定全面履行自己的义务，确保工程质量、数量、工期等要求的达成。

3.全面履行合同约定的义务：发包单位和承包单位在建筑工程发包与承包过程中，应当全面履行合同约定的义务。

这包括按照合同约定履行工程质量、数量、工期、造价及结算办法等要求，确保工程的顺利进行和完成。任何一方都不得擅自变更或解除合同，否则将依法承担违约责任。

三、履行合同的法律效力

1.在建筑工程发包与承包过程中，合同是当事人自愿达成的协议，一经成立即具有法律约束力。当事人应当信守承诺，全面履行合同约定的义务。

2.如果当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，将依法承担违约责任。

因此，在建筑工程发包与承包过程中，双方应当严格遵守合同约定，确保合同的全面履行和法律效力的实现。同时，政府也通过制定相关政策和法规来保障合同的履行和建筑市场的健康发展。

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