一、有工程项目合同能贷款吗

1.工程项目合同本身并不足以作为贷款的唯一依据。虽然理论上在建工程可以抵押贷款，但仅仅凭借合同是不足以获得银行贷款的。

2.为了成功申请贷款，借款人需要找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后将评估后的在建工程抵押给银行。

3.需要注意的是，这种方式获批的可能性可能偏低，因为并非所有银行都认可在建工程作为抵押方式，且很多银行对此持从严态度。

因此，建议借款人寻找一些地方性的商业银行或股份制银行进行咨询，这些银行的政策可能更为灵活。

二、工程合同贷款条件

要成功申请工程合同贷款，需要满足一系列条件。

1.开发商必须拿到土地证和建设许可证，这是申请贷款的基本前提。

2.开发商的自有资金在总投资中应占一半以上，以证明其有足够的实力和资金来承担项目。

3.借款人还需要找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，并将评估后的在建工程抵押给银行。

满足这些条件后，借款人可以向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供必要的材料和证明。

三、工程合同无效后果

如果工程合同被认定为无效，将会产生一系列法律后果。

1.根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，即使合同无效，但如果建设工程经竣工验收合格，承包人仍有权请求参照合同约定支付工程价款。

2.如果合同无效且建设工程经竣工验收不合格，但修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人有权请求承包人承担修复费用。

3.如果修复后的建设工程仍不合格，承包人请求支付工程价款的将不予支持。

4.如果因建设工程不合格造成损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。这些后果对于合同双方都具有重要意义，因此在签订和履行工程合同时应格外谨慎。

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