一、单方赠与协议怎么才有效果

满足一定的条件后，赠与合同是有效的，否则，赠与合同无效。

赠与合同有效的条件如下：

1.赠与合同主体适格；

2.赠与合同内容及形式不违反法律规定或公序良俗。例如不动产的赠与需要办理登记；

3.赠与合同能够体现双方真实意思表示。

二、单方赠与协议需要公证吗

单方赠与财产的，签订的赠与协议可以不公证，但当事人协商一致的，可以到公证机构申请公证。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、赠与协议无效的情形有哪些

萤火法务网提醒您，赠与合同无效的情形如下：

1.赠与人为无民事行为能力人；

2.违反法律法规的强制性规定；

3.意思表示虚假；

4.违背公序良俗；

5.该赠与行为属于恶意串通，损害他人合法权益的行为。

《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。