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委托合同行纪合同中介合同的区别和联系
2024-07-15 09:55:00 平台律师整理
导读:
委托合同行纪合同中介合同的区别是适用范围不同、委托人的法律地位不同、有偿性不同,三者的联系是都属于提供劳务性质的合同。委托合同当事人可以行使留置权。
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一、委托合同行纪合同中介合同的区别和联系

三者的相同点都是属于提供劳务性质的合同。居间合同与委托合同、行纪合同的不同点

1.适用范围不同

行纪合同涉及的事务仅限于购、销和寄售,而委托合同涉及的事务是民事活动中除必须由特定当事人处理以外的民事活动。居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,只是介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同。

2.委托人的法律地位不同。

行纪合同中行纪人以自己的名义从事法律活动,与第三人订立的合同委托人不享有权利和不履行义务,而委托合同中受托人以委托人的名义从事活动,受托人与第三人订立的合同对委托人可直接发生效力而居间合同中的受托一方为居间人,他不介入委托人与第三人所签订的合同关系

3.有偿性不同。

行纪合同必然是有偿合同,而委托合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同。居间合同应为有偿合同。

二、委托合同当事人可以行使留置权吗

萤火法务网提醒您,委托合同当事人可以行使留置权。

《民法典》第四百四十七条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。

第四百四十八条,债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但是企业之间留置的除外。

三、委托合同的应载明哪些内容

委托合同应载明的内容有以下几点:

1.当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺,就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项。

2.委托处置的事务。委托的事项必须具体,处置的程度要清晰、明确,不可含糊不清。

3.双方当事人的权利、义务。合同中应明确双方当事人的权利、义务。

4.报酬。委托合同如果是有偿的,委托人在受委托人完成委托事项后,应当支付约定的报酬,报酬支付的方法也可以在合同中约定

5.完成委托事项的质量要求。

6.完成委托事项的期限。委托人委托受托人完成的事项的时间规定,委托人应按时间约定要求受委托人保质保量完成委托事项,受委托人也应在约定的时间内达到委托人的要求。

7.违约责任。是双方依合同约定的权利、义务履行的结果,是认定赔偿的依据。

8.争议解决的方式。

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