一、婚后买房只写一方名字是共同财产吗

婚后买房只写一方名字，是否构成共同财产，取决于多种情况。

1.夫妻在婚姻关系存续期间所购置的财产，除非另有约定或能证明是个人出资，否则一般应认定为夫妻共同财产。即使房产证上只登记了一方的名字，也不能改变其共同财产的性质。

2.如果是双方父母共同出资购买的不动产，即使产权只登记在一方子女名下，也应按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

3.如果是婚后由一方父母出资购买的不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么应被视为是对自己子女的个人赠与，因此该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、买房需注意事项

在婚后共同购房的过程中，有几个重要的注意事项。

1.无论是签约、房贷申请还是交易过户等环节，夫妻双方都需要亲自到场。这是因为婚后购房涉及到双方的权益，任何一方都不能擅自决定。

2.夫妻共同购房需要准备的证件比较多，包括身份证、户口本、结婚证等，这些证件都是必不可少的。

3.虽然婚后购房只写一方名字的情况并不少见，但这并不意味着房产就一定是夫妻共同财产。

4.其他。

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