一、现金赠与合同需要见证人吗

关于现金赠与合同是否需要见证人，法律并没有明确规定。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要赠与合同是依法成立的，即使没有见证人，也具有法律效力。

因此，现金赠与合同不需要见证人。

二、口头赠与房屋的法律效力

口头赠与房屋在原则上是有效的。

合同不仅限于书面形式，口头形式也具有法律效力。只要赠与人表示将房屋赠与给受赠人，且受赠人也接受了赠与，即使双方没有签订书面合同，口头的赠与也是有效的。

然而，口头赠与房屋的有效性并非绝对。在某些情况下，口头赠与可能因不符合特定要件而无效。这些要件包括：

1.订立合同的当事人必须具备完全民事行为能力，即满18周岁的正常成年人。限制行为能力人或无行为能力人订立的赠与合同将视为无效。

2.当事人意思表示必须真实，不能受到胁迫或欺诈。赠与房屋和接受赠与都应该是自愿的，而不是被迫的。

3.合同的内容、形式和订立程序必须符合法律规定，不得违反法律、法规和社会公共利益。赠与的房屋必须由赠与人享有所有权，且赠与内容必须合法。

三、赠与合同的成立要件

赠与合同的成立需要满足以下要件：

1.赠与人必须是财产的合法所有者，具有处分该财产的权利。

2.赠与行为必须是无偿的，即赠与人不得从受赠人处获得任何形式的对价。

3.受赠人必须表示接受赠与，且接受赠与的意思表示必须真实、合法。

4.赠与合同必须符合法律、法规和社会公共利益，不得损害国家、集体或第三人的利益。

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